横浜市鶴見区にある空き家の売却相談をいただいたので買取査定を行いました

本日は横浜市鶴見区にある老朽化した戸建ての買取査定をさせていただきました。

今回ご相談いただきましたのは、相続されてから５年間

「空き家」として放置されていた戸建てです。

固定資産税を増額される前に早期売却をしたいと相談を受けましたので弊社での買取に向けて査定をさせていただきました。

これまでは空き家であっても自治体が「特定空き家」に指定をしない限り固定資産税の住宅控除を受けられましたが

令和5年12月13日より、全国の空き家に対する政策が変わり

「管理不全空き家」というものが設置され管理不全空き家に対しても住宅控除が適応されないことが決定しました。

特定空き家は倒壊寸前であったり近隣の生活を妨げる家屋を対象に指定されるため、建物の状態が余程悪くない限り免れていましたが

管理不全空き家は、放置すると特定空き家になる恐れがある家屋に対し指定をされるので固定資産税増額の対象となる空き家が必然的に増えることとなります。

 

ニュースでも取り上げられていましたが空き家をご所有の方で知らない方もまだまだ多くいらっしゃると思います。

不動産の査定やお困り事がありましたらお気軽にご相談下さい。